Question

某企业出售一栋建筑物，账面原价2100000元，已提折旧210000元出售时发生清理费用21000

Answer 1

1. 借：固定资产清理   1890000

   累计折旧          210000

   贷：固定资产           2100000

2. 收款时:

   借:银行存款

   贷:固定资产清理

3. 计算税额:

   借:固定资产清理

   贷:应交税费-应交增值税-销项税额

4. 产生的清理费

   借：固定资产清理       21000
   贷：银行存款             21000

5. 结转不动产收益

   （1）如果出售价格＞189万+2.1万+销项税，则会计分录为：

   借：固定资产清理   

   贷：营业外收入      

   （2）如果出售价格＜189万+2.1万+销项税，则会计分录为：   

   借：营业外支出

   贷：固定资产清理