Question

25万20年房贷一年后提前部分还款有违约金吗？怎么算，与25万5年房贷l年后提前还部分有什么差别？

Answer 1

25万20年房贷一年后提前部分还款没有违约金。与25万5年房贷一年后提前还部分没有差别。
提前还部分房贷，没有违约金的。一般是允许提前还一次，提前还款一次，没有违约金。至于20年与5年的差距很大的，期限短，肯定每月还款额很大的。
有的银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还款，意味着交给银行的贷款利息少一点，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。违约金的收取方式主要有两种：
1、按照提前还款时未结余额的2%到5%计算；
2、按照收取若干个月的利息来计算。
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

Answer 2

你好，房贷还款有两种每一种等额本息，一种是等额本金。后一种每个月还款数额持续下降，前一种每月还款总额相等，但是前期利息占比大。对于是否有违约金需要看贷款合同约定，公积金贷款一般是没有的，商业贷款有些有。至于你是否选择提前还，个人觉得需要看你的贷款利息和你的闲置资金，如果你的贷款利率高，你手头有闲置资金无投资打算，可以选择提前还。否则不建议提前还，因为房贷利率通常情况下其实还是不高的。

Answer 3

提前还部分房贷，没有违约金的。一般是允许提前还一次，提前还款一次，没有违约金。至于20年与5年的差距很大的，期限短，肯定每月还款额很大的。

Answer 4

这个要具体看您当初与贷款银行签订的借款合同上是如何约定的了，如果没有约定，就不收违约金。如果有约定就按约定执行，一般情况下，提前还款会收1至6个月的利息，作为违约金。

Answer 5

具体违约金要看你的贷款合同中提前还款的约定,一半是提前还款额的1%左右。按基准利率6.55%计算,目前月供1871 提前还款5万后,按减少月供计算