Question

买房商业贷款能转公积金贷款吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

可以。申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、 未申请过住房公积金贷款的。

Answer 2

很高兴回答你的这个问题，人们在购买房屋的时候，如果因为资金不充足，这个时候可以到当地的银行申请商业贷款进行购买房屋，这个当然是可以的，但是在购买商业贷款以后，可以能否转为公积金贷款，这个时候只需要你所在的单位连续缴纳6个月以上的这种股方公积金，相对应来说就可以转为公积金贷款，因为相对来说商业贷款的利率现在一般在5.24~5.6之间，而且公积金贷款利率现在在3.3~3.4之间，所以相对应来说，同样的贷款金额你可以少花，大约是6万元。

Answer 3

可以！
买房商业贷款可以转为公积金金贷款，本人凭购房合同、本人身份证、商贷款还款凭证、征信证明、收入证明与原货款银行沟通，符合公积金贷款条件，向住房公积金管理部门申请即可。

Answer 4

这个是可以申请的，但是需要符合相关的条件。可以先向当地的公积金中心咨询什么样的条件可以转，如果条件符合，那就申请转公积金贷款。

Answer 5

可以的，但是也要符合公积金贷款的条件，必须要申请公积金贷款，也要有信誉度才能够贷款。