过了户还没放款房子算谁的?
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过了户还没放款房子已经是买家的,过完户买家就可以拿到房产证,房款是银行打给卖家的,这笔钱一定会到卖家账户上的。
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房产属于不动产,根据《物权法》的规定,房产以房产登记部门的登记为准。因此只要过了户,那么即使没放款房产也属于过户后的房主所有。
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如果房子已经过户了,就算买方的,需要拿着房产证去银行办理抵押,等贷款下来,去做物业交割,就真正算买方的房子了。
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房子所有权按照我国现行法律规定是房产证上名字是谁,那把房产所有权就是谁的,房产过户以后,那么所有权也就转移了。
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