Question

我刚刚搬进2个月，合同是2年。现在房东要收房，说是这2个月房租不要了，想问一下他们还要承担别的责任吗

Answer 1

您好，是房主违约，自然应该承担违约责任。您好，一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。\n二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；\n如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。\n但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。房东没有权利这样做，合同没到期收回需要支付违约金，详情可以问问律师

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