Question

交房时，要重新测量房子面积么

Answer 1

面积测绘，是一件很专业的事，专业的有资质的机构做出的测绘报告才有效。它又不是扯块布，想拿把尺子就能测量的想法太天真了。
新建房屋竣工后，开发者须请当地有资质的机构前来测绘，其成果就是份“测绘报告”，须交至房管局审核备案。以后该房屋的建筑面积就以它为准了。（例如房产证上登记面积）

Answer 2

都是房管部门负责审核开发商的面积，个人基本上很难测量。如果房管监管不严或者腐败那可能会出问题。