Question

想要卖掉一套二手房，一般怎么说房子的优势会吸引客户呢？

Answer 1

一般我们在卖我们的二手房的时候，会思考房子应该具备什么样的因素才能更加的吸引我们的客户！下面来具体了解一下吧！

优越的地理位置、地理条件和区位:房地产项目最大的成功因素在于区位。当然，对于位置好的项目，地价也很高。

　优秀的规划设计:项目的规划设计包括总体规划、概念规划、格式规划、交通组织规划、绿化规划、阳光规划、照明规划、立面规划等。各种规划都可以协调统一，只有考虑到点、线、面，才能做出好的规划。

物业管理:无论是住宅项目、商业项目还是城市综合体，物业管理都是重要的保障。通过人性化的管理和优质的服务，软件服务将在优秀的硬件设施条件下得到加强。

电话应答有些顾客喜欢在访问网站前打电话询问情况。他们接电话的感觉通常是决定是否来的主要因素。电话铃响时，你应该及时接听。首先，你应该打招呼并报告公司的名称。你不妨补充一句:“抱歉让你久等了。”让顾客感受到你的细心和体贴，并有好的感觉。能够充分发挥手机的想象力和感知能力，通过声音、语调和内容让顾客产生良好的想象力和真诚感；通话时间适中，不应太长。通话结束后，你应该等对方挂断，然后自己挂断。不要匆忙挂断电话，以免错过客户想要添加的内容。

上述就是关于我们卖房子的一些优势条件我们需要考虑的才能衡量我们卖的价钱！

Answer 2

所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致，建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准，其他面积不计算在内;压低价格，价格低自然买的人就多了，找靠谱的中介或者网站建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准，其他面积不计算在内;

Answer 3

所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致，建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准，其他面积不计算在内;

Answer 4

这就要靠你的应变能力了，根据房子特性，地理位置，以及阳台等等一些可利用的特点来给客户进行讲解

Answer 5

到青年学如何优生优育、家庭幸福。到了中年，学习养生之道。到了老年，学放下心态，安享晚年。继续教育学什么，就是要学这些。