想要卖掉一套二手房，一般怎么说房子的优势会吸引客户呢？
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二手房买卖比较麻烦，有房东、中介、贷款银行、交易中心、税务局；二手房选择性少，一房一价，每个房东的心态都不一定一样的
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朝向、装修程度、房龄等因素，对房价做出微调；
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这就要靠你的应变能力
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建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准，其他面积不计算在内;
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压低价格，价格低自然买的人就多了，找靠谱的中介或者网站
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