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买家二手房贷款审批通过,一直未放款,算违约吗 5
我是通过链接在中国银行贷款,审批通过了,但迟迟未放款,要等放款才能过户,因为也一直未过户,眼看合同上约定时间马上要到期了,买家等着违约吗?买家启不是很冤,又没过户,贷款也...
我是通过链接在中国银行贷款,审批通过了,但迟迟未放款,要等放款才能过户,因为也一直未过户,眼看合同上约定时间马上要到期了,买家等着违约吗?买家启不是很冤,又没过户,贷款也没问题,是银行的问题,有没有其他办法?
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提示借贷有风险,选择需谨慎
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1、如果贷款已经通过了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;
2、如果贷款没有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。
在这种情况下,买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说,若银行贷款不是由于买方的信用不好无法办理,买房人可以不承担违约责任。
2、如果贷款没有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。
在这种情况下,买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说,若银行贷款不是由于买方的信用不好无法办理,买房人可以不承担违约责任。
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