Question

公积金贷款20万，计划贷15年，等额本金和等额本息，哪种还款方式比较好？能差多少？

请列一下详细的每月还款金额

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

公积金按揭渣如雀还款预算
贷款本金： 20.0万元
贷款期限： 15年
合同利率： 年橡轿4.50%
A方案 等额本息月供： 1,530元 （每月）
预计全期利息： 7.5万元
预计全期本息： 27.5万元 （本金+预计全期利息）
B方案 等额本金月供： 1,861元 （首月）,每期递减： 4.2元
预计全期利息： 6.8万元
预计全期本息： 26.8万元 （本金+预计全期利息）
说明：
1）可以在A、B方案选择一种还款方式，即二选一。
2）二种还款方式没有本质的区别，若想节省利息如早，期限越短就越节省！
3）选择B等额本金，还要看看首月月供款是否超出自己的还款能力或银行规定（月还款数≤月收入50%）；若超了，需要将年限延长多5年左右，当然预期的利息就相应增加了。