Question

想在石家庄买房，对石家庄不是很熟悉，熟悉房产达人们给详细介绍下。

1.首先现在首付是多少？
2.如果想从网上了解房产租房和售房信息，那个网站比较好，比较全面。
3。地理位置大概什么地方都什么价钱啊，不要太偏差不多就行了啊，太繁华了咱也买不起啊，另外怎么我从网上搜索一般都是什么二环交界处，一般房子都在二环，另外二环在石家庄繁华吗？
4.我对买房也不是很熟悉的啊，其他就靠房产达人们给介绍了啊！
5，我主要是想买三室一厅面积在120左右，我现在在北京上班打算在省会买套房子，在北京租房上班，等以后不在北京了可去省会发展去。大家看这个想法怎么样。。。
6.另外就是有可能我考虑的不够周全，因为对买房不了解，请达人们说的越详细越好。。。。
7.PS：本人河北的，但是没有石家庄户口。。。。
另外给详细讲下贷款买房子的过程和流程，我现在在北京上班月薪上W，父亲是月薪3K的国家公办小学校长，我这种情况贷款给讲解下！谢谢！越详细越好，在此表示感谢！

贷款的种类只有商业贷款和公积金贷款两类是吗？还有其他的吗？想我爸是公办老师，我在北京一家公司上班，交的有公积金？我们这种情况用哪个类型的贷款。
2.怎么给银行贷款？需要哪些手续？另外贷款的话，我看你的那个计算器好像没有多掏多少钱？不是贷款的话，假如贷款30W还款的时候肯定多过30W的啊，有可能是35W，但是我看你那个计算器上面计算的都不怎么多。3再给说下，二环，二环外，二环与三环中间的房价大概是多少？

Answer 1

1.石家庄大部分房子首付为50%，也有部分为30%。
2.从网上了解，建议选择搜房。
3.一环内10000以上，一至二环8000左右，二至三环5000-6000左右，三环外太远，不推荐购买。
4.可以从网上找几个中意的楼盘，现场考察一下。
5.石家庄三室的房子现在一般为三室两厅，120平左右的很多，可以具体了解一下。
6.买房要选择靠谱的开发商，大一点的楼盘，户型要好。
7.在石家庄买房，户口什么的，不是问题。
希望我的回答对你有帮助！

追问

二环至三环怎么样？交通了各个方面了方便吗？处于什么样的位置?繁华吗？在石家庄来说。
2.另外你能给我说下详细贷款的事情吗？我得贷款买房子，说下详细的流程。

追答

现在大部分人选择二至三环买房，性价比相对高一些。不能说繁华，但是一般超市、菜市场、医院、银行、学校等配套设施是有的。
贷款不知你是公积金还是商业贷款。这个差距挺大的。

追问

1.什么房子是50年产权，什么房子是70年产权这个是怎么说的啊？
2.另外假如房子建筑年代是11年建的产权就是从11年算起是吧？假如70年产权现在只剩下69年了是吧？3.另外我对石家庄不是太熟悉，你能给说下买房买在那个区比较好吗？各个区有说法吗？
4.二环至三环位置在石家庄处于一个什么样的位置？石家庄总工几环？二环和三环，以及三环外能给介绍下在石家庄处于一个什么样的地理位置吗？
5.分别说下这两区别？

追答

50年产权和40年产权的房子一棒是商业用地或者商住两用的，70年产权的是正规民用住房。
具体产权需要咨询一下开发商。
各个区都差不多，区别不大，主要看你在什么地方方便了。
石家庄三环即是外环，总共三环。
三环外就是郊县。

追问

我上班有公积金在北京了，我爸是公办学校老师，没在石家庄这样从石家庄买房可以贷款吗？另外给说下我这种情况怎么贷款，贷款是怎么类型，是你说的公积金那还是商业贷款？
最后再给详细说下贷款的种类？及公积金和商业贷款的区别？谢谢！

追答

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款.相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。公积金贷款比商业贷款的利息要低一些。
所以主要还是看你贷款用于哪一块的。
另外我连接了公积金和商业贷款计算器，你可以大致计算一下哦！
希望我的回答对你有所帮助~参考资料：http://finance.sina.com.cn/iframe/143/2004-09-06/24.html

Answer 2

这个比较复杂，要看你的具体情况，可以去看搜房，安居客等等