Question

急急急！！关于二手房请知道的帮个忙，太感谢了，真的感谢了

我女朋友刚买了房是按揭30年的40万？她是商业贷款，因为我现在有公积金，我想用我的公积金贷款来买她的房，这样会少了很大一部分利息，她的房贷还没还完，我想问我的公积金可以放款给卖房者按揭贷款的银行吗？或者说我怎样我可以少付一部分利息，因为7.05太高了而我的4.05用不着！实在让我揪心！
真诚的说声感谢！！！

Answer 1

用你的公积金去偿还你女朋友的银行商业贷款是不允许的。
商业贷款偿还一年以上可以申请提前还贷，提前还贷以后，登记结婚。然后你以买卖名义将房产过户到你的名下，买卖的时候申请公积金贷款，然后就可以使用你的公积金贷款了。很麻烦很复杂。关键你需要去把你女朋友的商业贷款提前结清才可过户。而且过户的时候还要缴纳各项税费等。
算一下，这些费用多少钱，在算一下，7.05和4.05的差额利息是多少，而且还要考虑的是，你女朋友在婚前买的房子，这么弄的话就会变成你的名了，人家同意吗？

Answer 2

你好，这个没必要。。。房价涨的肯定快过利息。。。。不用纠结

我在北京做二手房，如果你的房子在一线城市你已经赚了

如果在二线城市，未来五年你也会赚了

祝好！

Answer 3

只有提前还款，才能省。其它方法怎么样都不好办。

Answer 4

结婚 公积金还款 如果交易先清贷款