Question

婚后夫妻双方贷款买的房屋，首付是我拿的，离婚了这套房子怎么分？

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提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

很多夫妻在离婚的时候，对于房产的分割都是不清楚的，因为现在的房价那么高，大部分的夫妻都是贷款买房，贷款买房就涉及到首付和分期付款的问题，若是夫妻中其中一方付了首付的话，那么在财产分割的时候，这部分首付的钱，也应该归当时出首付的那一方，而不是平均分给夫妻二人，所以大家不必担心自己交首付，未来会吃亏。

首先，离婚案件中的财产分割听起来似乎很麻烦，但实际上是比较清晰简单的，例如一套房子的首付是50万，而婚后每个月的贷款是1万元人民币，其中首付是丈夫一个人出的，但是婚后的10000元贷款则是夫妻两个人共同偿还的，那么在离婚的时候，丈夫出的50万的首付钱，自然也是归丈夫一个人所有，这笔钱妻子是绝对拿不到的，而婚后偿还的贷款的部分，一般都是协议双方平分。

其次，对于贷款的部分，其实大部分时候都是无法协商到平分的结果的，因为很多夫妻的收入都是不一样的，而且大部分夫妻的付出也是不一样的，例如婚后每个月的10000元贷款中，丈夫每个月都要出8000元，而妻子仅仅出了2000元，那么在房产分割的时候，这部分贷款的钱，自然也是丈夫占80%，而妻子只占20%。

最后，在中国的离婚案件中最常见的就是丈夫挣钱而妻子当家庭主妇，很多黑心的丈夫认为妻子并没有出钱买房子，所以离婚后的房子自然也是归自己所有，其实这种想法也是大错特错，因为女生当了家庭主妇也是属于给家庭付出了，所以在不动产的分割上，不可能女方一点也分不到，大部分情况下只是女方分得少一些罢了。

Answer 2

如果是婚后购买的房子，这应该是夫妻的共同财产，两个人都有份，可以把房子平分，然后换算成现金就可以，这样也比较公平。

Answer 3

离婚后房子的归属权可以通过双方来协商解决，也可以看谁对房屋的购买比例更大来决定，协商不好的，可以通过法律的途径来解决。

Answer 4

首先就是会根据两个人的协议来进行分割，一般在这套房子当中投入资金比较多的人，后来获得的赔偿也比较多。

Answer 5

房子是归出钱多的一方，但是你需要把每个月的贷款还给对方。