Question

二手房到底该部该有购房发票，什么是购房发票

新买的2手房，被问起购房发票的事，我找了半天也没有购房发票，到底2手房有没有购房发票。是不是打明我全款的发票就叫购房发票阿
我买的是2手房，贷款买的，但是我有公积金由于房主着急出国等不了我公积金贷款，所以我只能是按揭贷款，而按揭贷款又能交完月供后拿着凭单去公积金管理处提取公积金，所以我就想这样办，由于我是第一次办理提取公积金，公积金中心找我要，购房合同也就是我的买卖协议，和购房发票。问题出来了，我并没有购房发票。很多人跟我说，购房发票就是标明你房价全款的那么张票。但是我并没有。我从网上看的人家说2手房没有购房发票，有的说只要买卖双方都交纳了印花税就可以要求税务局开具购房发票。我们都交齐了，但是办理过户的时候也没开购房发票阿，到底是怎么回事，越说我越糊涂，办理过户的时候的，契税，个税，首付凭证的税票我有一大堆，唯一就是没有这个购房发票。急死我了
购房发票的意思难道不是我购买这套房屋的凭证吗？购房发票只有1张吗？也就是说1套房子只有1张购房发票？不论以后卖给谁购房发票只有1张？？
我现在就是很纳闷到底哪个购房发票是什么，该部该我们自己拥有。提取公积金都是小问题，是不是我该去房管局找他们打架去
http://sjz.focus.cn/news/2003-06-12/47319.html你看看这个，这上面说的只要买卖双方都交纳了印花税就该有这个购房合同。

Answer 1

看来这个问题的确争议很大啊。
我们也是买完二手房, 拿到不动产证、契税发票、维修基金发票等, 没有购房发票, 中介说二手房是没有购房发票的, 网上查了一下众说纷纭...

先后拨打单位电话包括但不限于12345政府服务热线、政务中心、公积金管理中心、不动产管理中心、地税局, 前三者没有给出明确答复, 提供了后两者的电话。
不动产管理中心答复: 只有购买一手房才能由开发商开具购房发票, 二手房开不了...
地税局给出的答复: 购房人可以凭本人身份证原件及复印件, 购房合同、契税发票、个税发票、增值税发票等税票去地税局申请补开购房合同 ...

注: 以上为本人实际咨询(有保留通话录音), 仅供参考, 毕竟各地政策可能不同(就像我上面咨询武汉同一个区的不动产管理中心和地税局, 二者给出的答复都能不一样, 有点迷, 也难怪下面回答都在吵架了, 23333)

Answer 2

有发票，绝对有发票。不关房管所的事。要找地税局，印花税、个人所得税、土地增值税、营业税这些都是交到地税局的。地税局会代业主开三联的发票。一份地税局留底，买卖双方各一份。

Answer 3

刚从公积金中心回来。二手房购房发票就是过户的时候税局开的增值税发票，上面有你的房屋地址，购买人，总价。房产中介很多水得很，业务不熟。

Answer 4

卖方在出卖房屋时不需要向乙方出具发票,可以打个收条(需按鲜红手印).
购房发票就是指,向甲方购买房屋时,甲方出具正规地表明购房金额的发票.

如同楼上所说.

Answer 5

你拿你的房产证或者你的购房合同去房产局档案管去调档,那里会有你的一份的,然后你叫他复印,并且要他盖一个和原件相符的章就可以了,调档和复印要100元左右.