Question

房子付了首付也过户了，房东突然表示不卖了，该怎么办？

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Answer 1

那就直接去法院起诉啊，这件事情其实是非常好处理的，你要知道你现在把钱已经付了，而且还有一个非常重点的事情，就是你们已经完成了过户手续。所以从法律上来讲，这套房子已经是你得了，你是房主了，他只能够叫做原房主。在这个情况之下，他是没有资格说这个房子不卖，因为已经是你的房了，他有什么资格去决定呢？

 

如果说他这个时候非常强硬的表示不卖了，或者是待在那个房子里面不愿意搬走，不让你住进去，那么很简单，你就去法院起诉他，直接报警抓他。你要知道这件事情咱们是占理的，房子已经是我的了，你没有任何的资格去处理他，如果你不同意走的话，那就直接报警处理，让警察来处理你。这件事情根本就没有什么好担心，没有什么好怕的，我们拿起法律的武器保护自己就行了呀。

 

你要知道这不是我们在无理取闹，这是我们的合法权益。如果连法律都没有办法能够保护我们的话，那要法律干嘛呢？所以你要相信法律，相信国家，相信党。其实他这个时候说不想要卖了，无非只有两个原因，第一是因为他真的不想卖了，第二就是因为他想要借此加价。不管是哪一个原因，他都不可能会得逞的。

 

因为你要知道一旦完成了过户手续，那就代表着这套房子是你的了，钱也付了，也过户了，那么就不是他说什么就算了的，这个房子的问题是该你自己来处理的，你想要怎么样就怎么样，他说什么你就根本就不用在意了，如果他不愿意配合搬出去，那就是去让警察处理。现在你该做的就是怎么样搬进来，怎么样住你的新房子了。

Answer 2

这个时候应该选择去起诉对方，房东违背了合同的公平性，房东这样做是违法的，应该去起诉来维护自己的合法权益。

Answer 3

个人认为这个时候可以找他好好的沟通，让他把房子卖掉，如果不卖掉的话，是不用管他的房子已经过户到你的名下了，首付也给对方了，在法律的意义上，这个房子就是属于你的。

Answer 4

你可以直接起诉对方，而且对方的行为属于违约行为，你可以要求对方赔偿自己的所有损失。

Answer 5

已经过户了，这个房子就是属于你的，可以通过法律起诉的方式进行解决。