Question

婚前买房，婚后办房产证，算夫妻共同财产吗？

丈夫在和妻子结婚前卖了一套房子，婚后半年才用其名字办了房产证，请问这套房子是否属于俩人的共同财产吗？

Answer 1

有证据证明是婚前购买,应当是婚前的个人财产权利.
婚前买房婚后办房产证，房产属于婚前个人财产。
属于夫妻共同财产。因为房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准。登记之日为法律认定的所有权取得之日。同时婚姻法规定，婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产，除非另有约定。由于该房屋所有权在婚后取得，因此应属于共同财产。但是，由于是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产。在离婚时不能作为共同财产分割。
如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是夫妻共同财产
属于夫妻共同财产

Answer 2

您好，关于您的问题，需要集合买房的具体情况进行分析，如是否是全款购买、婚后是否换贷等。司法实践中，如果男方婚前全款购买的房屋，婚后登记在自己名下，一般算作个人婚前的财产。

Answer 3

如果是婚前买的房，那就不算共同财产。如果是两个人都凑了钱买的房，那就算共同财产。

Answer 4

房产证上的名字是谁的？如果是你男友的名字，那就是婚前财产。如果房产证上写的是你们俩的名字，那就是共同财产。

Answer 5

到底是买了一套房子还是卖了一套房子？你前后写的不一样。
如果他有证据证明房款是完全的婚前财产，房子就不属于共同财产。