Question

二手房交完首付,房子能过户吗

Answer 1

二手房的交易流程：

流程：前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续（此时，一并办理抵押登记）-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同约定期限内发放贷款。
审批贷款需要:
9.申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件；
（2）借款人偿还能力证明材料；
（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
（4）首付款证明材料；
（5）贷款担保材料；
（6）贷款行规定的其他文件和资料。

Answer 2

可以过户！过户完成后，拿办理的新房产证去银行办理抵押按揭手续即可！可以通过一家全国连锁的正规品牌中介机构操作，对于交易双方的安全更有保障！

Answer 3

需要办理贷款的二手房 ，交完首付款【或定金 】 就需要过户了 ，否则 贷款手续就没法进行了 。

Answer 4

一般不行，要先把剩余房贷还完，然后才可以办理过户手续。

Answer 5

不能，合同房款全部到账才能过户。