Question

一梯两户和两梯四户有区别吗？？房地产人员答，不懂别废话

Answer 1

有区别。

一梯两户：一个单元中有一部电梯，这个单元一层只有两户。
两梯四户：一个单元中有两部电梯，这个单元一层只有四户。

一梯两户：

1. 其实就是现在说的板楼，

2. 南北通透的，

3. 每层户数少，私密性高。

4. 相对公摊面积少。

5. 同时坐电梯人少，日常生活方便。

两梯四户：

1. 一般每一层只有两户是南北通透，

2. 两户一般是纯南向。

3. 价格比一梯两户便宜。
   

“梯户比”指标的释义：

即电梯数与每层住户数的比例。举个例子，如果一栋楼有两部电梯，每层有四套住宅，那么这栋楼的梯户比就是两梯四户。

较低的梯户比相对的使用电梯的户数较少，使用方便，同时地梯户比的房子一般是板楼，户型南北通透，舒适度高。但是这样的楼栋对土地的占用较大，单价就非常搞了。

Answer 2

这个我来回答你，因为我干设计好几年了；
开发商说的：
一梯两户：是指一个单元中有一部电梯，这个单元一层只有两户；
两梯四户：是指一个单元中有两部电梯，这个单元一层只有四户；
虽然看起来是基本上是2户对应一部电梯，看似一样的差别很大，一梯两户其实就是现在说的板楼，都是南北通透的。而两梯四户一般每一层只有两户是南北通透，两户一般是纯南向。所以一梯两户是比两梯四户的舒适度要高的。再者一梯两户因为每层户数少，相对而言私密性也会好一点。

按照专业来说，其实几梯几户一般都是按照楼梯数量说的，就是一个单元有x部电梯一层又有y户，就称之为x梯y户，但是这个专业上的说法对你影响应该不大，因为你接触更多的可能是开发商或普通大众，就按照开发商的宣传说法理解就可以了

Answer 3

人多好，还是人少好？