Question

关于房产纠纷的问题，希望百度的朋友能帮忙帮忙。

各位百度朋友：您好！我的案情如下：父亲去世留下一套带院平房（属即将开发拆迁区域），未留遗嘱，因母亲擅自分配，我提起遗产诉讼，判决结果我胜诉继承，但因无法分割，折成现金补偿，据说是经评估一平米400元，这个价格远远低于这套房子实际价值!

我的问题：
1我可以只要房子不折钱吗？

2如果只能折价，我对评估价有异议该怎么办？他们依据什么标准评估的？

3我可否将继承房产份额拍卖，或要求将整个房产拍卖领取自己的份额？

Answer 1

1、你可以要求要房，但都要房的情况下，该给谁，由法院视情况决定了。
2、这个参考因素很多，没特殊情况很难推翻。你可以考虑要求竞价。
3、一般不会这么处理。
上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。咨询完毕请及时评价并结束咨询。

追问

一般不会这么处理是什么意思呢？

追答

就是基本没机会。

追问

基本没机会竞价吗？

追答

那是回答你第三个问题。评估前要求竞价机会比较大，评估后竞价有没有机会，要看具体案情了。

追问

我想问一下如果死后爷爷奶奶留下两间房子，没立遗嘱，有七个儿女，3个儿子和4个女儿，1儿子和2儿子想继承房屋，4个女儿同意。但3儿子不同意，3儿子也想继承房屋。1儿子和2儿子起拆到法院要求继承房屋。但过了爷爷死了20多年，。现在起诉是不是超过了诉讼时效呢？1儿子和2儿子起诉没有胜效权吗？