二手房合同中的固定装修固定装饰包括哪些?
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全部或部分在墙体内,以及按房型定制并做了固定安装的,都算“固定装修”。
典型的固定装修:中央空调,嵌入式壁柜。
一般而言,家居装修主要包括如下三个方面的内容:
(1)在不破坏居室结构的情况下对居室进行简单改造,包括增设门窗、添加隔断等。
(2)对居室内固定部位的装饰装修,包括墙面装饰、地面装饰、顶棚装饰、门窗装饰等。
(3)对非固定设备和器具的布置,包括家具布置、水电配置、美化配置等。
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注意事项
1、高档固定家具使用的木材、辅料和配件必须符合设计中的规定。家具制作的接缝严密、安装必须牢固、配件齐全有效。家具里外洁净,外部细光、内部砂光。
2、固定家具质量的保证,除了使用材质、制作尺寸应符合规定外,其检验指标如下:
a、板件翘曲度:当平面对角线长度大于1400毫米时,翘曲度应小于2毫米,当对角线长度小于700毫米时,翘曲度应小于0.5毫米;
b、垂直度:当平面对角线长度大于1000毫米时,误差应小于1.5毫米;小于1000毫米时,误差应在1毫米以下。
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