Question

房贷:我09年贷款40万10年期,用等额本息还款如果供款四年后提前还款剩下的合适吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

当时的利率一般有7折优惠，如果有的话，利率比较低，与5年期存款利率基本相同。如果有较好的投资渠道，可以暂时不还。否则，提前还款还是能省部分利息的。

Answer 2

楼主，一般银行房贷都是前几年先还利息的，本金是占比很少的，如果你都已经还了大笔利息，那后面还着急还本金干啥？我帮你算笔账吧你参考下。按现在的利率算，你贷款40万10年期，总共120个月。10年后还款总额（含利息146252.22元）是546252.22元。前四年共还款48个月213948.78元（其中利息87423.43元，126525.35的本金），就是说前四年你都还了59.8%的利息了，但本金只还了31.6%。

追问

你好，帮我算一下剩下的一次还清能多少钱。

追答

剩下的就把剩余的本金还了就行（400000-126525.35=273474.65）。

Answer 3

那要看你贷款的银行能不能这样还款！要是可以！肯定合适啊！贷款时间越短利息就越少啊！