Question

婚前拿的安置房婚后房产证下来了，算是共同财产吗？

Answer 1

你好！不属于夫妻共同财产。该房产属于一方婚前所得到的财产，不会因为婚姻关系的确立而进行转化。
根据《民法典》第1063条：下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
此外，根据《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
【相关法条】
《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫 妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第1065条：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《民法典》第1063条：下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《民法典婚姻家庭编解释（一）》第31条：民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

Answer 2

不算夫妻共同财产。因为房子是婚前分配给本人的房子，虽然在婚后拿到房产证，也不能算是共同财产，应该属于个人婚前财产。

Answer 3

如果您这是婚前拿到的安置房。虽然是婚后房产证才下来。那你这也不算是共同财产。因为你的付款证明都是在婚前完成的。所以说这些也都是证据的。

Answer 4

这个要看房子有没有你的分额，如果安置房有你的份额，那么就有你的一部分，如果安置房本来就没有你的分额在里面，而且它是婚房分配的，那么就没有你的，安置房是按人口或者土地来分配的。

Answer 5

婚前拿的安置房婚后房产证才下来。这样也不算婚后的共同财产。毕竟你在婚前。相关的手续就已经办完。即使婚后拿到房产证。也不属于婚后财产。