Question

我们现在看的房子总价是63万，因为我们俩只有我老公一人有公积金，所以我们若按公积金贷款的话只能贷30万

但是我们现在只能拿出30%，也就是20万左右的首付，请问剩余的40多万，可以部分商贷部分公积金贷款吗？那样划算吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

可以的，这样应该是比纯商业贷款要划算一部分的。但是商业贷款部分不能低于10万，而且商贷部分不会给你打折（甚至会将利率上浮），你这个看起来是正好的；另外还有一个问题，就是有些银行或者楼盘不支持商业贷款，要是那样的话就没办法组合了，可以先去问清楚

Answer 2

这是组合贷款，可以而且很常见，就是公积金贷款不足的部分用商业贷款加以补足，是可以的。

至于“划算”......现在商业银行已经很难在像几年前那样给出七折的优惠房贷利率，不给你上浮就不错了。而商业贷款基准利率肯定比公积金贷款利率要高。但这也是没办法的，不然你只能另外找人借钱凑足这部分。