Question

今年想要买房，在购买的过程中需要注意什么呢？





Answer 1

买房是当今时代一大热门事件，每一件事情都有第一次经历的时候，买房也是如此，很多朋友不仅是第一次购买，也是迄今为止唯一一次购房，购房虽然在现在并不罕见，但疫情期间，面对不确定的市场和楼盘花里胡哨的广告，买房还是需要谨慎，那买房要注意哪些事项呢？且听小编慢慢解答。

第一，你应该有基本的购房逻辑和判断力，不懂就问，不要不懂装懂。自己的认知提升上去，这样子对判断力也非常有帮助。你不需要对很多细节知道得非常详细，非常专业，因为专业的事情交由专业的人去办就好，但是你必须要有判断力，找出真正专业且真诚的人。

第二、我们需要让房地产商写明具体的交房时间，这点必须在合同里明确的提出来，也就是说交房时间的年月日，必须详实、详细，不能模是一个大概的请出现，另外要把物业费写到合同里。

第三，我们在买楼房的时候，要注意楼盘购买时候的具体价格，特别是一些楼盘琐碎的一些资金需求，这点一定要看明白，如果被骗的话，你会多花好几万元，大家一定要在合同里写清楚，避免日后纠纷

第四。注意看公摊面积是否合理，相信有过购房经验的业主对于公摊面积并不陌生，公摊面积是开发商给我们挖的一个坑，在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。

第五、五证齐全是一个关键点，但是我们还需要注意的事情，也不少，我们在购买房子的时候，大家要认真的检查销售合同，观察上面有没有当地房管局所印刷的凭证，也就是房管局发的合同上有编号，这样才可以。

最后祝您能选到一个适合自己的房子。

Answer 2

在购买过程中，一定要打知道购房率是多少以及交的税，公摊面积这些细节一定要知道，而且最近几年的房价不稳，如果不不买房子的话，可以观望一下。

Answer 3

要注意购买的是什么类型的房子，是否是商品房，因为商品房的外观更好看，而且也更值钱。

Answer 4

要注意一定选择正规的开发商。买房的时候也要选择交通便利的地方。周边有很多资源。如果有现房尽量买现房。

Answer 5

刚刚交完定金，下月首付，开始了房奴生活