Question

你认为未来南京最有发展潜力的区域是在哪？

Answer 1

肯定是江宁区

目前来看江宁区已经成长为南京各区纳税核心区，好几年都排第一。

其中公布的经济数据如下: 1.栖霞区1070亿， 2 浦口918亿， 3 溧水700亿 ，4 玄武750亿 ， 5 雨花513亿 ， 6 鼓楼1270亿， 7 高淳630亿 ， 8 六合864亿 ， 9 建邺区405 ， 10 江宁区未公布（前三季度1481）预计全年不低于1950亿， 11 秦淮区796亿 各区加在一起： 9866亿 参照2016年南京11区gdp合计8604亿（未计入研发G&D）， 增长1262亿，增长率14.7% , 根据去年全市总GDP10500亿推算，还有部分市属未计算在各个区的。去年一共是1899亿，根据今年增长率计算 今年市属部分也至少2100亿， 总体12000亿。 如果算上研发的预估12400亿左右。数学不好，只能这样算了。另外江宁和市属部分预估偏保守，相信江宁今年应该上2000亿了。

而且江宁区的经济增速非常快，很多大型企业都在江宁区入驻。最近较火的是阿里入住江宁，无疑让江宁更上一个台阶。南京这座城市，这是开放包容的城市，以软件行业为例，雨花区、江宁区、浦口区、徐庄软件园都有很多软件园，所以南京已经成为互联网品牌的首选之地，如今阿里、小米等等互联网行业都开始争夺南京这块高地，所以现在谁有空间给新的企业，谁有开阔的胸怀给新的企业，谁就是赢家。

南京很多老牌核心区，目前看来已经形成商业、高校、行政的核心区了。但很多老牌区现在已经是拆不起了，你会看到很多高楼大厦旁边树立着陈旧的老小区。不要看老旧，那价值。。各个都是千万富翁。而企业入住需要大量的办公地区，金融、营销等业选择老牌核心商业区，这个自然没错，所以这类行业在老牌南京核心地区发展都非常不错。

江宁区，现在还有很多地，很多低成本的办公区。所以新的企业必然考虑成本选择江宁。而且江宁区的交通也非常便利，高铁、地铁、公交等等都非常便利，这就缩短了南京各区的交通距离。江宁各行各业都齐头并进，所以江宁区的潜力会更大。

南京向西发展河西，那是03年的事儿了，然后向北发展江北新区，目前这两个区域发展都到了瓶颈，所以南京想发展只能向南发展，南边最主要的就是临空经济区。

其实还是看政策，上海面积和南京差不多，广州面积和南京算一个等级，南京应该以广州为目标去发展，现在宣传上太弱势，g20之后被杭州官方在宣传上踩得厉害。

虽然总面积差不多，但南京的可开发面积和上海不好比的，差太多了。

即便杭州的总面积是上海的3倍都不止，但杭州的可开发面积连上海的1/2都不到，上海的地势可以说是全国甚至全球最好的，除了崇明岛被作为保留地保护，其他是全域可开发的。

最近南京市规划局，向全球征集江宁主城中心区城市设计方案，百家湖CBD即将迎来2.0时代，将全面升级，对标新街口、河西，打造成现代化、国际性的南京南部副中心。

百家湖1.0已经风生水起，百家湖2.0更加让人期待！

南京最有发展潜力的区域:

应该是国务院去年批准通过。

江苏省重点扶持建设的，南京市建设重心转移的，国家级投资的南京江北高兴开发新区。

江北新区集中浦口区，六合区的工业优势，地理优势。将重新打造另一个与深圳特区，雄安特区并驾齐驱的集高新电子，贸易，商业，交通领先南京新城。

你好，嗨住租房来回答这个问题。

一个区域的发展前景影响因素很多也很广，衡量它的不仅是经济发展速度，还与人文、生活、居住等有关。对于南京这座拥有着悠久 历史 的文化古城来说，可以说每一片土地都有很大的发展空间。

下面我们就来看一看南京几个核心区的发展情况：

一、河西新城

南京的河西新城现在已经成为集金融、商务、商贸、会展、文体等五大功能于一身的新城市中心，成为了居住与就业兼顾的中高档居住区，与此同时也是一个以滨江风貌为特色的城市西部休闲游览地。

我们再来看一下河西新城的规划，河西新城规划按照"整体规划、一次征用、统一开发、分批建设"的方式，成为一个现代文明与滨江特色交相辉映的城市新中心和现代化新南京标志区。按照“现代化、国际化、特色化”标准，重点发展现代金融、总部经济、、软件研发、信息服务、商务办公、文化创意和 旅游 会展等现代服务业。

目前河西中央商务区（河西CBD）已经是华东地区第二大中央商务区，仅次于上海陆家嘴金融贸易区。

二、南部新城

南京的南部新城，被人们常说为未来南京第二个河西地区，随着南京城区规划的扩大，南部新城从地理位置上来看越来越处于整个南京的中心位置，其重要性不言而喻。

按照2018年南部新城的未来详细规划，今年将全面拉开南部新城建设框架，主城东南片区的核心区就是以南站为中心的南部新城，将按照“对标北京城市副中心、比肩江北新区核心区”的要求规划！

未来，南部新城的商业综合体总建筑面积将超过220万方，到2020年底，南部新城将与新街口CBD、河西新城CBD、江北新区形成四足鼎立格局。

南京南部新城未来的发展十分可期，潜力无穷。

三、江北新区

江北新区作为全国第13个、全省唯一的国家级新区，是全省未来创新的策源地、引领区。

今年江北新区的规划也是重点从医疗建设、产业集聚与环境整治三方面入手。强力推进江北新区建设，加快打造具有世界影响力和国际竞争力的国家级新区。

江北新区近几年的发展大家有目共睹，按照目前的规划发展，江北新区的发展潜力可比肩河西，成为南京的未来之星，局时也将成为人才的聚集地，创新高地，实现多种产业集群发展。

因此，综上所述，不管是南京的河西、南部新城以及江北新区等，都是很具发展潜力与前景的，未来的发展可期，潜力无穷。

很多在南京打拼的人都是外来务工人群，面对如今南京的高房价或许租房是更好的选择，租房不仅可以减轻自己的压力，而且随着今后租售同权的实施，也是对自己有利的，可以解决最大的落户和小孩上学的问题，租房不一定就比买房差。不过租房也要找一个可靠的平台，嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。

六合区作为江北新区的重要组成部分，未来潜力不可限量！既是江北新区的战略纵深，又是承接扬州，天长发展带动的桥头堡！随着一批污染企业搬迁，基础设施的完善，商贸 旅游 行业的增加。一个发达的，宜居的新江北副中心将指日可待！！！

最有发展型的当属江北新区，原因是它的周围都是发展的区域，东南面是主城区南京，江宁，栖霞。西北面是越越欲势的老邻居安徽，左邻右舍的天长，仪征，和片区域的扬州那，镇江那等地的中小区域，所以很有中心影响之势，前途无量，是个风水宝地啊。不信？走着瞧！

原来是往江宁发展，摊大饼，后期真正的规划开始转向沿江，以江心洲为中心，正北面扬子江隧道口有600米超高，正南面有鱼嘴580超高国际金融城群。都在进行中，个人感觉南京沿江规划要慢一拍，南京之前的规划太低调，基本都展现不出来高大上。城市建筑要结合视觉角度的设计，以后沿江建设，在各个夸江大桥上就能一览两岸的城市灯火，和其他的还有老城区和南站三足鼎力。其他地方就是均衡的摊大饼。

一定是江宁，位置优越，与周边发达城市相临，生活配套，地方经济居前，，，，，过了江地点江北，位置是吃亏于其它任何区域的，以后就是房子盖多了，居住人群增加了，浦口范围扩大了（江浦县的并入），仅此而已。

住在仙林，我不希望仙林有多高的GDP，我要仙林能一直保持现在的优雅幽静与舒适，你们各区好好去发展GDP吧，我们不羡慕！

南京是江苏的中心位置，发展商业最好不过，南京 历史 悠久，非常的具有影响力，铁路方面几乎达到了我国的前端。对于房产这一方面，也已经达到了顶端，所以对于商业这一方面，发展其 科技 产业，是最好不过的，我国现在引领 科技 ， 科技 是消费者最需求的，带动国家的发展。