Question

我要买房,但是那个楼盘不能用住房公积金贷款,只能商贷。但是我又在交公积金，那这个公积金还可以用上吗？

我要买房,但是那个楼盘不能用住房公积金贷款,只能商贷。但是我又在交公积金，那这个公积金以后还可以用上吗？顺便问问开发商这种行为用以何在，为什么不能用住房公积金贷款呢？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

有的没封顶就不能公积金贷款。也可能是开发商和银行合作了，就是把整个楼抵押给某个银行，所以只能在该银行商贷等等。商业贷款后，每年可以提取一次公积金用来偿还商贷。貌似银行每年都有一次免息提前还贷的政策，具体可咨询下银行。需要提供的资料具体咨询当地住房公积金处，一般也就是你买房子时的户口本、身份证、贷款证明、公积金卡等等。

Answer 2

这样回答你，开发商不用是因为公积金贷款审核流程长不利于资金回笼，商贷速度快，银行赚的多，所以就”狼狈为奸”了。这是主要的一个问题，其他原因不说了。
你买房可以提取公积金用，同时在按揭一年以后可以每年提取一次用来支付贷款利息(好像是地方规定，你自己查查)。提取公积金还是有好多方法这里就不说了哈。

Answer 3

我没有听说过哪个楼盘不能用公积金的，如果实在是不行，做完商贷后，可以拿着房产证去公积金处领出来的，好像是可以选择季度、半年或者1年领一次这样

Answer 4

你好，请问你想要在哪里买房呢？你想要多少房价的楼房呢？