Question

上周转让了间店铺，结果这周通知要拆迁，接的店铺的人要报警说我诈骗，我确实没接到拆迁通知，我有责任吗

转让的时候房东，我，接店铺的人，三方都见面谈了几次，房东也和接手的人说不会拆迁，而且转让费因为接手人资金周转的问题，我还没拿到全款，我和他有签一份简单的转让协议，今天接手人收到通知说5月收房，我又联系了房东，房东说没接到通知要再问问，现在接手人说我诈骗要去报警，请问我这中间有责任吗？我是否要退还已收的转让费？未收的费用能不能再收取？

Answer 1

一，如果确实要拆迁了，你和房东隐瞒了事实，侵犯了对方的知情权，如果对方不租了，要求退还租金和转让费等费用的，你和房东应该将钱还给对方，也不能收取其它任何费用；
二，如果你和房东把钱全部退还给对方了，问题不大，如果不还的，对方有权去法院起诉你们，那时，你就有口难辩了，除非你和房东能拿出证据证明你们事先不知道要拆迁的，不然你和房东都要承担法律责任的，
三，如果房东知道要拆迁的，故意隐瞒的，而你的确不知情的，那么你要能提供证明自己的确不知情的证据，如果对方要起诉你和房东的，你也可以起诉房东，