Question

上周转让了间店铺，结果这周通知要拆迁，接的店铺的人要报警说我诈骗，我确实没接到拆迁通知，我有责任吗

转让的时候房东，我，接店铺的人，三方都见面谈了几次，房东也和接手的人说不会拆迁，而且转让费因为接手人资金周转的问题，我还没拿到全款，我和他有签一份简单的转让协议，今天接手人收到通知说5月收房，我又联系了房东，房东说没接到通知要再问问，现在接手人说我诈骗要去报警，请问我这中间有责任吗？我是否要退还已收的转让费？未收的费用能不能再收取？

Answer 1

1、从你的主观动机来讲，你不构成诈骗，警方也不会处理，会建议报警人去法院处理的；
2、你提供的房屋是有瑕疵的，可能无法承租到一定年限，因此如果对方去起诉，剩余的转让费可能无需支付，但已支付的转让费对方也无法要回。

上海嘉之会律师事务所

Answer 2

房东和接手的人说不会拆迁 是什么意思
如果接手的人已经知道了房子有可能拆迁 或者已经说明有可能拆迁的时候 转让是合法的
还有 你是什么身份
如果你是上一任租房的人, 因拆迁对接手人造成的损失 房东赔偿给你 你赔偿给下家
如果你是担保人 房东负主要责任 房东拒不履行 你负连带责任

还有就是 通知上会有发文时间
在发文日期以前你们签订的协议都是合法的

如果一切合法 你对接手的人赔偿的金额= 你收到的出让金 除以 租期天数 乘以未到期天数
未收取的费用可以抵消

Answer 3

没有，因为你并不知道店铺要拆迁

Answer 4

具体怎么样我不知道 但是我看过民法里有过这种描述，只能提供这点帮助了。汗