Question

刚接手的店铺，刚开业，旁边的邻居就说被骗了，说要拆迁。

刚接手的店铺两个月，去年12月20多号谈的，然后1月2号付完尾款。转让费5.5万，加上10个月房租1.33万左右。当时我问他拆不拆迁，他说不拆，我是外地人也没有打听就直接接手了，前几天刚刚开业，旁边的邻居就说还有几天就拆迁了，都做过地质勘探了，说是被骗了。然后我给上一家承租户打电话，他一口咬定说不知道拆迁的事，我问了周围的几个邻居，他们都说在转手之前他们都知道要拆迁了。
该店铺到现在也没有下拆迁通知，他也死不承认，请问我该怎么办，我能起诉他诈骗吗？现在也只是流言，还没有下正式的拆迁通知，都说到3月份给确定的信。 谢谢
有合同，有收条，合同里面没有约定房屋拆迁的条款。

Answer 1

您好。
根据您的描述，不涉及诈骗，也不存在刑事责任的问题。
拆迁与否要以拆迁通知书为准，如果对方收到通知书的情况下再转让，才可能涉及诈骗。建议准备好相关证据，聘请当地律师介入，根据实际情况和证据来确定减少损失的策略。

希望我的回答能够对您有所帮助。

追问

请问如何能减少损失

追答

能否挽回损失要根据你的实际情况和证据来定，为了你自己的合法权益负责，建议准备好所有的材料和证据去聘请当地律师介入。

Answer 2

这东东还真不好说，你问一下周围的情况吧。如果真是快拆了，你就简装一下或不装 就做生意。以后看生意好坏再决定咋处理吧。做生意接店子一定要注意这些事情。

Answer 3

“我能起诉他诈骗吗？”~~起诉无据。
“现在也只是流言，还没有下正式的拆迁通知”~~无通知如何能说是拆？真拆只能自认了...
“有合同，有收条，合同里面没有约定房屋拆迁的条款。”~~如常经营，真拆也应有补偿，补偿或难如意，但如意两字就更难说了。

Answer 4

十天前接手店铺被骗了，前店主明知道小区要取缔整顿不让开店了却骗我们接手还装作不知情，当时没签合同，刚接手他给我们说没营业执照呢让我们对外说是他亲戚，后面就催我们赶紧把营业执照办了，等营业执照回来了就有邻居看到问我们是不是把这个店接了我说是，然后邻居就告诉我上当了，说上上个月开始就不断有派出所的来说要取缔整顿呢所以他才转店的，刚开始我们还不信，想着既然接了就好好经营，后来有事不懂想请教下前店主才发现电话早已关机，微信也早已被拉黑了，这下才不得不承认自己上当了，再回想一下刚接手时店铺东西摆的很乱还有很多没价格的，我们第一次做生意也没个经验弄得手忙脚乱的，等整理好才发现店里货架有一半是空的，邻居没说之前光补货就花了两三万了，现在听邻居们一说我去物业一打听确实是有派出所来过好多次了说不让开店但前店主并没告诉过我，我爸因这段时间受累又听到人家这么说又气又急病倒了，因为那些钱一大半都是找亲戚朋友凑的，我弟媳妇因为这事呢又跟我弟闹离婚，我呢从来没遇到过这种事，想到一下子被人骗走十几万血汗钱，也没心思经营店铺了，也不知道怎么办了，有人建议报警，可报警了就彻底没法营业了，我这店里还补了两三万的货呢，去法院起诉我手上的证据有限，没合同没有相关文件，只有邻居以及物业的录音，打官司又没钱，咨询过法律援助但是律师说证据不足没办法，可我就是想不通，法院不就是为人民做主的吗，如果法律严打类似诈骗犯罪就不会有那么多人受骗，也就不会有那么多人猖狂行骗，如果仅仅因为举证不足就无法立案那岂不是给犯罪分子一再行骗的机会，在此我请求法官和各位律师以及社会热心人士拿出你们的职业道德和正义重视此类事件，莫让强盗猖狂老百姓遭殃，在此跪求转发，谢谢！

Answer 5

如果你有合同，还需要确定你的合同里面有没有约定房屋拆迁的条款。如果没有那么你就不叫难举证了。