Question

二手房百分之二十的税是什么意思？

您好:本人有两套房证已过五年的老楼房，想出手其中一套，售价是25万,请问新出台的百分之二十的税是什么意思?也就是说我这套25万的楼房,应交纳多少税呢?感谢回复!

Answer 1

二手房20%的税是指个人所得税；个人所得税的征收分为以下几种情况：
1、非普通住宅（商铺）的交易过户需要交纳：按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
2、赠予房产再次出售需要全额交纳个人所得税，计算公式为：出售价格X20%；
3、继承房产再次出售需要全额交纳个人所得税，计算公式为：出售价格X20%

Answer 2

答复楼主：
您手上有二套房，那交易出去一套，就属于二套房交易，是需要缴纳5%营业税和获利差额的20%个人所得税的。
举例，如房子你买入时20万，卖出是25万，那个人所得税就是5万的20%，也就是1万
营业税是5%，约为1.25万
买方还要缴纳契税1.5%，约3750元

希望对你有帮助

Answer 3

个人所得税，你卖出这套房子除掉你原来所交的房款，税收，装修款，利息以外，剩下的20%

Answer 4

按照25万计算你应该缴纳5万元个人所得税