Question

金蝶软件，房地产企业使用中出现的问题

我们公司是房地产开发公司，公司要求使用金蝶软件，设置帐套的时候，销售收入这一块，子目只设置到楼号。如果在销售过程中牵扯到客户要换房，换名字，用软件这个怎么处理？会不会产生重复交税的问题？

Answer 1

说下我们这里的设置，供你参考。
1.房号设置成核算项目，挂预收账款，主营业务收入下面不核算到明细的房号，都过预收账款。房号的编码设置为1.01121（第一个1是按小区分类的，01代表栋数，12代表楼层，最后的1代表具体的房间，房号编码的设置一定要和售楼部的沟通一致），名称设置为购房者的名字，尚未卖出时设置和编码相同。
2.房子更换购房者，就修改房号的名称，凭证摘要注明由某某更换为某某。换房时核算只涉及银行存款和预收账款，不影响主营业务收入。

Answer 2

你可以继续增加三级科目，一直到最明细为止！或者是用专业的金蝶房地产售楼售后软件

Answer 3

没有，据我所知，金蝶的所有财务软件没有
适合房地产开发施工企业用，房地产开发施工有专门的工程软件，里面就有工程造价，预算，建筑软件你应该看这个。

Answer 4

怎么不找金蝶的客服或者技术员呢？