Question

证券投资学题目：2013年城镇化及宏观调控（新国五条）双重影响下的中国楼市走向何方?

要求：1. 现行楼市供需状况；2.两大政策角力，优劣分析？；3.中国楼市走向何方？；4.投资策略及建议。

Answer 1

这个问题比较复杂？要专业人士才能解答，我只是农民工，我谈谈自己的看法，现行楼市供需关系分不同城市，一线城市供不应求，三线城市供大于求，人往高处走，只要资源配置不改变，依然改变不了人往一线城市集中的局势！城镇化归根到底是人的城镇化，不要想象成是土地的城镇化，城镇化只不过是要把农民工转移到城市落户，，未来几年应该都是从户籍制度着手，对于楼市，房地产应该优先考虑资产风险低的县级以及地级城市，对于一线城市，放宽户籍制度比较困难，不适宜大规模投资，国五条在这等着，控制楼市，既不大涨也不会跌，涨出新政策，总之一句话，小城镇可以涨，大城市不能涨，你看着办吧！