Question

婚后买房男方父母出首付，房产证写女方一人名字，贷款共同还，离婚时怎么分？

婚后买房男方父母出70%首付，剩下夫妻双方还贷，房产证只写女方一人名字，离婚时怎么分？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

首付款大部分来源于男方父母，贷款由双方共同归还，男方对房屋的贡献较大，在分割时男方可适当多分。对于女方的补偿数额，应当按照房屋目前的市场价，扣除男方使用婚前个人财产支付的部分及剩余银行贷款金额后，从公平原则出发，由法院予以酌情确定。

根据《婚姻法》第十七条规定：【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

《婚姻法司法解释（二）》第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

扩展资料：

新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：

1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割。

2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割。

3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割。

4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割。

5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割。

6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割。

7、房产证上有第三人的名字，离婚后房屋的分割。

8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割。

Answer 2

只要是领过结婚证后买的房子，不管写的是谁的名字，也不管是谁以后还贷款，房子都属于夫妻两人的共同财产，一人一半各占50%的产权。但房子的首付款是男方父母付的70%的房款，离婚时只要男方能提供证据证明，那在分割房产时会倾向男方一点。

Answer 3

只要是领过结婚证后买的房子，不管写的是谁的名字，也不管是谁以后还贷款，房子都属于夫妻两人的共同财产，一人一半各占50%的产权。但房子的首付款是男方父母付的70%的房款，离婚时只要男方能提供证据证明，那在分割房产时会倾向男方一点。

Answer 4

原则上属于共同财产，除非双方协定在前。因为法律是这样制定的。所以，首按共同财产算。

Answer 5

只要是婚后买的房，写其中任何一个人的名字，都是共同财产，离婚后都是平分。