Question

租的门面漏水该谁负责

门面漏水主要是后面的小区地下自来水水管爆裂，我们门面位于低处，所以就流进我们门面里了，现在小区正在维修，（暂为找到爆管的位置，因我们门面看的到漏水，维修人员可能要从我们门面里开挖，找出漏水点，）这期间我们就无法正常营业，请问这期间出现的损失该谁负责？（如：门面费，电费，还还有被水浸泡了的墙柜子等）

Answer 1

这个应该先找房东,毕竟房子是人家的,你租用,房子出现问题,他应积极解决然后找物业,他们有责任赔偿30%损失(具体赔多少不清楚,最多不到50%),我这业主被水泡了,物业是赔偿了50%,免交1年物业费。

租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。

租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。

中国的租赁历史悠久，起源可追溯到原始社会（约4000多年前）。当时产品的剩余产生了产品的交换，而在很多场合下人们需要频繁交换闲置物品，用后再归还，而不必让渡该物品与对方。这种仅仅涉及物品使用权的交换，是最原始形态的租赁。在中国历史上，文献记载的租赁可追溯到西周时期。《卫鼎（甲）铭》记载，邦君厉把周王赐给他的五田，出租了四田。这是把土地出租的例子。据历史学家们考证，涉及租赁叛乱的诉讼，在西周中期以后已不少见了。

Answer 2

这个应该先找房东，毕竟房子是人家的，你租用，房子出现问题，他应积极解决然后找物业，他们有责任赔偿30%损失（具体赔多少不清楚，最多不到50%）,我这业主被水泡了，物业是赔偿了50%，免交1年物业费

Answer 3

自来水管爆裂是什么原因导致的？如果是因为天冷的话。。那抱歉了，天灾人祸，自认倒霉如果是人为的话，谁弄的找谁负责~