Question

急~~~~~~求助高人：关于房产继承的问题

有个朋友（中国朝鲜族人）在国内有门市和住房一套（都是他名下的），去韩国的时候不幸病故，没有遗嘱。
想问一下，现在这两套房产要转到谁手里？是继续留在他名下，还是转移到他妻子或者子女名下？要转移的话谁是第一继承人？
谢谢。回答好的话会加分的！

Answer 1

根据继承法规定，其妻子和子女、父母为第一顺序继承人，除其财产与其妻子共有部分外（视该房产与门市的取得时间和方式，是否为夫妻共有财产），其余遗产在第一顺序继承人之间分配，如无特殊情况，平均分配。

《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

Answer 2

1、首先要看有无遗嘱，有遗嘱的，尊遗嘱
2、无遗嘱的，首先看其房产是否夫妻共同财产。如果是，先分割出属于其的财产，这些财产视为遗产，在第一顺序继承人之间平均分配（死者的配偶、父母、子女）

追问

您好，他没有遗嘱，就是有下面几个疑问
1.不办理过户行不行？
2.过户的话，要过给谁？妻子还是子女？

追答

1、可以，但是将来可能面临再次处置房产时候很难办理手续的麻烦，所以尽量建议过户
2、如果房产属于遗产，应当分割处理，至于房产分为几个部分的，继承人们可以商议具体过户问题，譬如过户给子女，然后子女以金钱方式补偿妻子等。如不能协商，可以卖掉房产分割卖房款。

追问

这个房产应该属于遗产吧？都是他名下的。
如果要过户给妻子的话，是不是要有子女和双方父母放弃继承的书面证明？

追答

房产是不是全部属于遗产，要看房产是不是男方的个人财产，如果是就可以被全部都认为是遗产。

如果同意过户给妻子，需要所有第一顺序继承人同意才可以。

追问

好的，谢谢了！我给他们说下，没疑问了再采纳哦~

追答

客气，希望对你有帮助，有疑问欢迎追问

Answer 3

对于你的问题，有遗嘱按遗嘱继承，在没有遗嘱的情形下按第一顺序继承人来继承，即，配偶，父母，子女。

Answer 4

不动产适用不动产所在地法律，所以根据中国《继承法》，这样的情况属于法定继承，其配偶属于第一顺序继承人。房产要转到妻子名下

Answer 5

如果这些房产是婚姻期间共同购置的话（无论在谁名下），先由其配偶分的其中一半，再由其父母、妻子与子女平分另外一半。如果是婚前单方财产则由其父母、妻子、子女平分