Question

买二手房要注意哪些问题

你好，请问我想买二手房作为投资的，应该买什么类型的，需要注意些什么问题?谢谢

Answer 1

最要紧的，是确定该房屋须是商品房、且无抵押。可以去房管局查询。

Answer 2

投资首先考虑的增值率，地段、配套以及后期发展的可能性很重要，这个要你自己去考察判断，现在全国二手市场低迷，可挑低于市场价的二手住宅入手，这种房子现在这个市场会有很多，新房以及公寓写字楼等不是很建议，新房目前没有一些低于市场价的二手住宅适合投资，现房倒还好。

Answer 3

首先投资买二手房作为投资有两点，第一升值空间已经不大了，能赚钱的都是一手房卖家和中介，毕竟做起来的项目能赚钱的都是前期，年限也变少了，除非说自己居住。第二，房子是不是有纠纷在售卖你也不懂，其次要了解房子的证件齐全不齐全 ，如果想要投资，买loft公寓那种是很不错的选择。。

Answer 4

当然是交通方不方便，沿线地铁，户外设施都比较好的，或者也可以咨询中介，了解一下情况，像链家、中原地产、麦田这些房地产市场都比较大，可以听听他们的已经，咨询专业的经纪人了解房情，不是更好吗

Answer 5

1、投资类房产一定注意要方便出手才是第一要务，不用考虑房子大小因为不住，地点一定要好，房型没有大毛病就可以买。注意地点是最最优先考虑的。如果买了偏僻的地方，房子再大，房型再好也没有用，买的人少。
2、对方产权一定要清楚，没有欠款和其他抵押。
3、注意还是以普通住宅类最好，不要买商用型公寓的受众群少