Question

我有一套二手房，想问是卖掉好还是租掉好，将来房价还会不会涨，现在大量的拆迁房在建，将来会不会卖不掉

Answer 1

这就要看你买的地段了，好的地段是很能抗跌的----比如说旁有大型的公共建设--地铁，医院，名校，公园，市政府，，，你永远不用担心没有升值的空间。
至于房价来说，每年都应该是合理的升值才对，因为考虑通货膨胀，货币供给量，银行利息等因素。再说，人会追求更好的生存空间，房子会越买越大，而土地的取得越来越不容易，成本就越来越高。。。。祝你好运！！

Answer 2

租金是一笔可观的收益，
另外相信你也知道近几年出了好多政策，但是每次政策结束，你见房价有过一次真正的降过吗？
周边的配套只能说明房价的增长速度的快慢和幅度大小。

Answer 3

您是在哪呢 那个城市的 说实话 如果您急需钱变现的话 可以出售的 但具体也要看您是在那个城市 或者是那几环 等等。。。。这都是决定您的房子能卖到的价位 朝向 装修 等等

追问

我在上海宝山区罗店，因为是93年的老房子，里面的设施老化比较严重，整修起来很麻烦，楼板也不是现浇的，房子比较老，以后卖起来会比较难，但是地段还可以，虽然在郊区，不过是我们镇上地段最好的，乘车交通很方便，还有地铁就在边上，楼层也比较好，在三楼，所以犹豫卖掉还是租掉。钱倒是不急用，就是担心以后老房子难卖，周边大量的拆迁房在建，以后需求量会否减少，而且是老房子将来会不会卖不掉。

追答

这样的话，我个人建议您出售房子，因为我是做房产的 首先现在房子价位还可以的 说是在的是稳定上涨，但是考虑到您的房子是老社区 产权 等等 所以建议您出售掉 换一个新的社区 我是在北京做房产的 现在我们这边已经预热了，之前的老客户我这边已经赶紧催如果有刚性需求买房子的话 就要马上下手了 因为时间越久 房价越高，但也是要看社区的 您说是吧 您的房子个人建议出售掉 根据您那边的市场行情 合理估价，尽早卖出去 您换一个新的社区 这样我感觉挺好的 只是个人建议的