Question

房屋过户手续怎么办理

买房时是女婿代办的现在我要过户儿子名下欠费35万能过户吗？

Answer 1

正常过户只要带着过户双方各种证件，购房合同或房产证，到当地房管局交易大厅办理。过户需要缴纳契税，不同地区根据政策一定年限内（例如2年内）过户要缴纳营业税。
特别说明一句如果该房产尚未交付属于期房，但是网签备案了购房合同，这种情况下无法过户。必须等产权登记之后才能办。
至于你说的欠费35万不清楚是什么情况，是房款还差35万没给开发商全款么？还是银行贷款？这种情况下必须全款之后才能过户，欠银行按揭贷款的话必须先清偿完贷款才可以办理过户。

追问

老师你好！房子己经四年了！是代款，分期付款的

可我现在拿不出35万元现金呀

Answer 2

房子过户需要的手续：1、签订合同；2、携带相关资料办理过户登记，等待审核；3、缴纳税费，获得缴税证明；4、领取房产证，完成过户。

Answer 3

Answer 4

房地产管理局办理