Question

五年内房价是涨还是跌，说说你的看法？

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Answer 1

5年内房价是涨还是跌？

我认为，这个话题太广了，也没有多少实际意义，因为精准预测房价涨跌是非常无聊的事，世界上没有几个人能真正做得到。

再说没有限定城市，这是不科学的，中国之大，城市太多了，有一线的，有二线的，有三四线的，还有2000多个县城，这些城市基本面都不一样，房价也不会千篇一律。

总的来说，五年内，房价会出现分化，有的城市大涨，有的城市小张，有的城市持平 ，有的城市小跌，有的城市大跌。

最近像深莞惠这几个城市，尤其东莞，房价涨幅很猛，但这是特例，全国这样的城市并不多，大部分城市都在窄幅区间内上下震荡。

未来五年内，我认为，仍然会延续目前的分化状态。

那些基本面较好的，人口持续流入的城市，房价会率先企稳，缓慢上涨的可能性比较大。这些城市包括北上广深等一线城市，还有周边的都市圈，以及成都、杭州、南京等新一线城市，以及部分身为省会的二线城市。因为这些城市集中了优质的医疗、教育等资源，就业机会多，是全国大多数大学生向往的地方。

反之，人口持续流出的三四线城市以及县城，房价上涨的动力就明显不足 ，这些地方一方面人口持续流出，另一方面房子已经过剩了，房多人少，二手房不好租，也不好卖，延续目前的整荡整理走势可能性比较大，其实，考虑到通货膨胀，房价不涨就是跌了。

总的来说，楼市现在已经进入了存量过剩的时代，进入了买方市场，所以，现在我们买房子一定要精选细选，一定要买对城市，要就高不就低，这决定了我们的资产是否能够保值增值。

Answer 2

未来5年，房价是涨是跌？

Answer 3

五年内房价是涨。现在的物价越来越高，房价只会有增无减，只不过涨的幅度会比较低。

Answer 4

我觉得是涨，因为社会经济一直在发展，房价只会涨不会跌。

Answer 5

五年内房价还是会涨，从长远来看，因为我国经济发展以及城市开发红利，房价还是处在一个上涨波段中。