Question

民事诉讼法律问题求解答！

和女友相处近8年以结婚为前提买了房 名字只登记了女友的可现在发现和女友矛盾越来越多 无法走到最后 想分开但房子问题有矛盾 房产证只要她一人名字 但是购房钱全由我一人出收据和房产证都在我这 最后 只能采取法律途径解决 想问下像我这种民事诉讼牵连了房子经济问题 向法院提出要多久才能解决？

Answer 1

1、正常情况下，你的案子适用简易程序，法律规定应当在3个月内审结；
如果适用普通程序，一般是在6个月内审结。
2、前面说的是比较理想化的状态，事实上，目前法院的案子比较多，人手又比较少，案子往往是延长的，因为法律也规定了法律文书的送达，鉴定等是不计入时间的。法律也规定了法院院长还有权利延长，时间还不够用的，经请示上级后，还可以延长的。
另外，一审宣判后，对方如果不服还可以上诉，那二审还需要时间再审理3个月。这3个月还不包括上诉期15天等。
3、下面你看看最新的民事诉讼法相关的规定：
第123条： 符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
第125条： 立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
第128条： 合议庭组成人员确定后，应当在三日内告知当事人。
第136条： 人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
第149条：人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
第157条： 事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用简易程序。
第161条： 人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
第164条： 当事人不服一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
第176条： 人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
4、房产证上是人家的名字，她本人不到场，如何更改？她不愿意又如何更改？凭什么证明这房子是你的，只能通过诉讼途径了。当然你把话跟她说清楚了，她知道利害关系后，大概不会跟你走诉讼这条道路的，因为诉讼费还要不少钱呢，她如果败诉，这钱你可以在诉讼请求中就要求她来掏。
财产案件收费（根据诉讼请求的金额或者价额，按比例分段累计交纳）
不超过1万元的部分 每件交纳50元；
1万元至10万元的部分 按照2.5％交纳
10万元至20万元的部分 按照2％交纳
20万元至50万元的部分 按照1.5％交纳
50万元至100万元的部分 按照1％交纳
100万元至200万元的部分 按照0.9％交纳
200万元至500万元的部分 按照0.8％交纳

追问

我现在已经向法院提出诉讼了 事情大概要多久能办完呢？还有我现在有个很相爱的女友了 她是外地的 如果 她来和我一起生活会不会对法院就房产问题判决有影响?

追答

要多久才能办完？这事是个见仁见智的问题，实务中一般也就开一次庭，后面也就等着审判结果了，关键是庭审的时候，你的证据材料要到位，案情如果事实清楚，证据确凿，判决自然就会下来的快一些。
案子要快一些，这个问题，还真需要你多催催主审法官，你多问问，他自然会感觉到一些压力，判决说不定也就快了。（法官手上有很多案子的，不问的，他也就先放放了）
应该在3－6个月内结果就下来，你的案子能6个月内下来就是快了，这个你急也没用的。
你新女友的出现，与本案无关，在法理上讲，对审判结果自然是一点影响也不会有的。但对你的前女友是有着巨大的心理冲击的！最好是不要节外生枝了。
最好是前面的事了结后，再让你的新女友过来吧，这样对大家是不是都会好一些？
愿你开心愉快！

追问

朋友你好 我还想问问 我材料好了 现在提出诉讼 到法院正式立案起诉是不是还要等段时间？

追答

民事诉讼法相关的规定：
第123条： 符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
第125条： 立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
你到法院立案庭，他们会审查你的材料，符合起诉条件的，法定是7日内立案，你可以要一个立案庭的电话，随时可以催问一下的，另外你也可以要一个法院纪检部门的电话，随时可以投诉。
你的案情其实很明了，你的证据材料也是充分的，立案应该很快，审理起来也不难。你跟法院保持电话联系就可以了。

Answer 2

• 直接去房管局变更登记就行，是女友就应该没结婚，法律上这房子是你的

• 一、登记程序 1、收件及收费； 2、审核产权证明资料，核准登记； 3、发出相关权证。

• 二、提交资料 1、房地产权登记申请书； 2、权利人的身份证明复印件，委托代理人的还须提交委托书及代理人身份证明复印件；权利人为法人、其他组织的还须提交其使用法定名称的证件复印件（如营业执照复印件）及法定代表人证书复印件或证明书； 3、《房地产权证》或《房屋所有权证》； 4、国有土地使用证及复印件； 5、建筑工程施工许可证； 6、规划部门批准的建筑图纸； 7、工程交工验收证书； 8、建筑面积计量答复书。

• 三、登记发证时间 1、申请登记期限 自有关合同签订之日起30日内（权利人居住在香港、澳门的，申请期限为六个月，居住在台湾省或者国外的，申请期限为一年）； 2、完成登记发证时间：30个工作日内。 四、税费标准 1、印花税：每证5元； 2、登记费：每宗80元。 办事程序: 委托测绘配图→申请填表→受理登记 (交验书证)→登记初审→登记复审→登记终审→缮证 (核证)→交费发证→归档 (制档)

• 这个跟法院木有关系的
  

追问

可是 前面说了 当时买房的时候只登记了前女友一人的名字 这样的情况我可以直接去房管局变更？

追答

• 恩   直接用证据证明你是房屋所有人   

• 根据新出台的《物权法》的有关规定，权利人、利害关系人认为不动产登记记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿上记载的权利人书面同意更正，或者有证据证明登记确有错误的，登记机关应当予以更正。不动产登记簿上记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
  

追问

现在情况是前女友不同意变更 她说房子的户主只有她一人名字 要求把房子给她才同意分开 这样的话 我可以单方面去变更么？

追答

可以

Answer 3

一般6个月之内