店铺选址六大要素是什么？
1、目标人群客流量
在选择店铺的位置之前，可以亲自去实地考察一下。再决定租用的店铺门口进行统计，看门前经过的人流量有多少，年龄层次如何，观察他们的行为习惯，看他们驻足在附近用餐的比例是什么情况。
2、店铺醒目程度
如果周围有高大建筑物，可能会遮挡住自己的店铺，以至于顾客看不到店铺招牌，错失客流；如果说店铺的招牌很显眼，顾客一眼就能看到，但要通过绕远、跨防护带才能到达，这也不是合适的地址。
3、附近竞争对手情况
人流量大、店铺也醒目，还要注意观察附近竞争对手的情况如何。如果这个区域同业种、同业态的竞争对手数量较多，在一定客流量的情况下，自己就要从竞争对手那里抢顾客。如果竞争对手的顾客忠诚较高，那么，自己的店铺就很难有起色。
4、公共服务
（1）为客人考虑，附近是否有洗手间、停车场、休息区。甚至，整体周边环境是否更吸引客人前来。
（2）为自己考虑，评估保安、防火、垃圾废物处理等服务，同样要评估服务设施、费用及质量。
5、交通方便
店铺可以设在十字路口，或者红绿灯附近，这些地方交通很便利，有利于提高店铺的知名度，车辆比较通达，人流也不少，可以很大程度的提高店铺生意。
6、拆迁风险防范
注意建筑物、街道拆迁与重建，避免盲目上马建店，避免在有产权争议地段建店。这点无需紧张，只是在选择店面的时候，多看看报纸新闻，及时了解政府和城市发展动态。
博阳精讯
2024-07-25 广告
1、选择人群集中，或者接近闹市的场所。如在剧院、电影院等娱乐场所附近，有时会吸引那些休闲娱乐的人到店里闲逛，就有许多人会买。而且来这类娱乐场所的大都是年轻人，他们追求时尚的心理很强，比如在这些地方开一家时尚的服饰店，会吸引大批追赶潮流的年轻顾客。
2、交通很方便的地方。店铺可以设在十字路口，或者红绿灯附近，这些地方交通很便利，有利于提高店铺的知名度，车辆比较通达，人流也不少，可以很大程度的提高店铺生意。
3、选择有发展前景的地方。有些地方会被政府划分为重要区域，像学校、企业等，在以后这些区域都是能有很好的发展，有发展前景，未来的生意都是不会差的，人流更是不会少的。
4、同类店铺聚集的街区。对于服饰这类选购性商品，若能集中在某一地段或街区，则更能招揽顾客。因为经营同类商品的店铺很多，顾客可在这里有更多的机会进行比较和选择。例如成都的科甲巷一条街，是成都高档服装的聚散地，生意相当火爆东玉龙街，是皮衣一条街，天气转凉或寒冬将至时，选购皮衣的人都要来这里逛逛。
5、商业活动频率高的地区。这种地区一般也是商业中心、闹市区，商业活动频繁频繁，则营业额必然较高。这样的店址就是所谓“寸金之地”。在这类地区，物流快，对于服饰业来说，服饰的浒趋势很快，如果商品流动慢，则有可能在服饰没卖出去前就过时了，所以商业活动频繁的地区对服饰店店址的选择来说是很好的地点。
6、附近没有有障碍物的地方。在选址的时候考虑到障碍物，一般人们为了方便，都不会选择有障碍物的地方，而且，有障碍物的地方，一般也很少有人经过的。总之，有障碍物的地方，是一定不要选择的，像高架桥下面，店铺的生意一般都不会太好。
