南京二手房取消限购，取消的原因是什么？
南京二手房取消限购。
南京房协公众号发布信息，自2022年5月20日起，本市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群体合理购房需求。
一、取消限购的原因是什么？
根据南京住建局消息，为贯彻落实国家因城施策、分类调控的要求，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”，强化住房居住属性，促进南京市房地产市场平稳健康发展。根据国家统计局数据，4月份，在疫情等多重因素影响下，南京新房和二手房的价格双双下跌。其中，新房价格出现今年以来，首次环比负增长，下跌0.5％，二手房价格则环比下跌0.6%，降幅超过二线城市跌幅均值（0.3％），连续7个月环比下跌。取消限购或许是想给房产经济带来一些缓和。
二、取消限购的政策被紧急叫停。
取消限购的政策放出以后，在短短的几个小时之内就被紧急叫停了，南京房协微信公众号上有关取消二手房限购的文章已被删除。几乎同一时间，我爱我家南京研究院对于“南京全面取消二手房限购”的评论文也被删除。
总结。
总的来说，因为受疫情的影响，各行各业的经济都不景气。南京这一次的二手房取消限购，我想也是想给当地的房产带来经济上的缓和。只是为什么会叫停这个政策还不得而知，官方也还没有给出明确的回答。但我个人认为南京这次二手房取消限购可能会带来炒房的行为，在考虑到这些问题上官方才紧急叫停的吧。因为他们的出发点是想带来经济缓和，如果真的被某些人达到炒房的目的那么将会是得不偿失的行为。
这是因为相关措施并没有进行测试，所以相关措施被紧急取消。
在南京地区决定取消二手房限购措施之前，虽然很多城市已经全面取消了一手房和二手房的限购限贷措施，但这并不意味着南京地区也适合执行这种措施。因为南京地区的房地产体量本身比较大，如果全面放开限购措施的话，这个情况可能会导致南京地区的房价进一步暴涨，这会进一步加剧南京地区的房地产问题。
南京地区的取消限购措施被临时取消。
在调控南京地区的房地产行情的时候，南京地区本身已经取消了二手房的限购措施，但在半天之后，相关措施被重新恢复。对于想要在南京地区购买二手房的居民来说，居民一旦需要满足相应的限购条件。如果购买一手房的话，因为一手房的限购措施已经被取消，所以购房者可以选择购买一手房。
取消的原因是因为相关措施没有进行测试。
因为每个地区的房地产行情各不相同，对于南京地区来说，如果想要直接取消限购措施的话，这个措施可能会影响到南京地区接下来的房地产行情，可能会直接导致南京地区的房价暴涨，甚至会催生出一些炒房客的出现。如果想有效避免这种情况，南京地区需要实施把控自己的房地产行情，千万不能在短时间内全面放开限购限贷措施。
总的来说，南京地区的限购放松的目标已经实现了一部分，但南京地区不能全面放开限购限贷措施。在此之后，南京地区可能会主动降低个人住房贷款的利率，同时也会推出一系列鼓励买房的措施，但所有的措施都是为了稳定房地产行情，而不是为了进一步鼓励大家炒作南京地区的房价。
