Question

买新房需要交哪些费用

Answer 1

买新房需要交的费用包括：
1、购买房屋的费用：全款或首付款；
2、各种税费：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；
3、房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费；
4、物业管理费。
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
(一)工资、薪金所得；(二)劳务报酬所得；(三)稿酬所得；(四)特许权使用费所得；(五)经营所得；(六)利息、股息、红利所得；(七)财产租赁所得；(八)财产转让所得；(九)偶然所得。法律依据：《中华人民共和国契税法》第四条，契税的计税依据：
(一)土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
(二)土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。