![](https://iknow-base.cdn.bcebos.com/lxb/notice.png)
签租房合同要注意的十大细节
展开全部
导语:最近和租房有关的电视剧真火,一部欢乐颂火遍大江南北,刷爆朋友圈。最近连国务院都来凑热闹,如果你还在为房租发愁,那你的福音来了.
5月4日国务院主张租房潮,有望实施统一的房屋租赁合同范本,那么签订房屋租赁合同要注意哪些细节呢?这些你一定要知道!
仔细阅读合同条款,主要包括以下条款:
1、房屋限定的最多住宿人数,一般为2人。
![](https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/9358d109b3de9c823cc7641d7e81800a18d84386?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto)
2、租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法,譬如当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还等等。
3、合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租,以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等。
4、房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳,若是提前一个月缴纳,实际上是多付一个月的押金。
5、合同盖章请看好盖的是谁的章。
6、损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏,可拍照留存。
另外,在签租赁合同时,一定要把权利义务分清,以免产生不必要的纠纷。
主要的项目有房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费、垃圾清理费等如何缴纳,每个月什么时候缴纳房租,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。再有就是签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、成新度等情况,越具体越好。
![](https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/d058ccbf6c81800ae847149ca33533fa838b4786?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto)
5月4日国务院主张租房潮,有望实施统一的房屋租赁合同范本,那么签订房屋租赁合同要注意哪些细节呢?这些你一定要知道!
仔细阅读合同条款,主要包括以下条款:
1、房屋限定的最多住宿人数,一般为2人。
2、租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法,譬如当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还等等。
3、合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租,以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等。
4、房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳,若是提前一个月缴纳,实际上是多付一个月的押金。
5、合同盖章请看好盖的是谁的章。
6、损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏,可拍照留存。
另外,在签租赁合同时,一定要把权利义务分清,以免产生不必要的纠纷。
主要的项目有房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费、垃圾清理费等如何缴纳,每个月什么时候缴纳房租,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。再有就是签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、成新度等情况,越具体越好。
推荐律师服务:
若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询
您可能需要的服务
百度律临官方认证律师咨询
平均3分钟响应
|
问题解决率99%
|
24小时在线
立即免费咨询律师
12445人正在获得一对一解答
昆明彩云之南5分钟前提交了问题
福州梦中仙子3分钟前提交了问题
厦门蝴蝶飞舞1分钟前提交了问题