葡萄牙购房移民都有哪些优势？葡萄牙买房办理需要注意哪些问题呢？
葡萄牙购房移民都有哪些优势？
欧洲度假旅游，葡萄牙算得上受欢迎挑选之一，但很少有人知道，葡萄牙已是持续4年“度假旅游奥斯卡奖”巨奖的羸家。葡萄牙入选2020年国际旅游奖在欧洲的绝佳目的地，在本届“度假旅游奥斯卡奖”颁奖典礼中，葡萄牙共获得了26个荣誉奖，在其中波尔图市喜获欧洲“大城市之行”最好目的地；里斯本入选为欧洲最好游轮目的地；阿尔加维再度变成欧洲最好沙滩目的地；亚速尔群岛被称作最好探险度假旅游目的地这些。
葡萄牙在《移民融合政策指数》（MIPEX）中位列全世界前十位，该指数值依据工作通胀预期、家庭团聚、文化教育、政治参与、永居、国藉、反歧视、医疗服务等多个方面得分，而尤其是在反歧视层面，葡萄牙赢得了100分，代表着本地人对不同族裔的新移民表明开放创新的心态！
葡萄牙买房移民尽管并不是一步到位拿欧盟护照的新项目，但获得葡萄牙黄金签证后想申请欧盟护照签证也变的并不是难题！只需申请者拥有合理合法工作真实身份满5年并生活在葡萄牙、无犯罪证明、根据葡萄牙语A2检测，并尽可能多的向葡政府部门证实已与当地创建密切的社会联系，如参与本地社区文化活动、在本地语言学习等，就可以申请葡萄牙（欧盟）护照签证。
葡萄牙买房办理需要注意哪些问题呢？
一般而言，一个国家房子价格最稳的区域主要有两种，一是所在国的北京首都，乃很多人口数量集聚的地方，各个方面配套设施齐全;二是所在国最热门旅游胜地，度假旅游度假地产久兴长盛不衰。
葡萄牙投资房产关键集中化于三大地域：里斯本、阿尔加维和卡斯卡伊斯。在买房前，投资者要最先确立的房产主要用途：主要是用于自己住?或是项目投资?
医生介绍，假如是用以自己住，可以选择里斯本房地产。里斯本做为葡萄牙的北京首都及与国家最大现代都市，是葡萄牙的政治、经济发展、文化与教育学校，在里斯本买房，儿女入学、出门买东西都极为方便快捷。除此之外，葡萄牙第三大都市卡斯卡伊斯都是极佳的买房地，近山临海，附近配套设施齐全，紧邻国际中学和医院，有居住需求的投资人一般会把教学做为购房的关键要素。
假如是用以项目投资，可选择旅游圣地阿尔加维。阿尔加维坐落于葡萄牙东南方端，是葡萄牙享誉盛名的旅游胜地，阿尔加维海滨风景唯美，气候宜人，年均日照3300钟头，做为欧洲的休闲度假“后花园”，阿尔加维以独特的自然风光及其壮观的海域吸引了世界各地游人到访，阿尔加维旅游业发展，不但推动了阿尔加维区域内的社会经济发展，由旅游热推动房产要求促使阿尔加维高质量的度假旅游房产项目有着非常大的未来前景。
在葡萄牙买房，公寓与住宅的产权年限也是有区分的。若是在葡萄牙购置独栋别墅，那独栋别墅和所属土地资源都属于买房者，买房者具有世代传承及改造的权力。假如买房者有意愿、并征求周边隔壁邻居允许，就可以再次基本建设自已的住房，包含变更外型、推倒重建都能够实际操作。
购置公寓与购置独栋别墅不一样，购置公寓的居民并不是有着所有房屋建筑。依据葡萄牙相关法律法规，一部分公寓的那一部分工程建筑、过道等都是属于公共性一部分，不可以随意变更外型和主要用途。假如坚持变更，必须通过分层次公寓的持有者或者其意味着投票表决，假如投赞成票的居民拥有房屋价值占公寓总额的三分之二或以上，就可以变更其外形和主要用途。
