买二手房双证齐全还要注意哪些问题
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结合自己的需求去选房子。地段,面积,户型,楼层,都要提前有个设想。当然最重要的是资金。从实际出发。最好选择满产证2年的房子,可以省去5.6%营业税,如果房子是房东的唯一住房还能省掉1%个税。最好选择无贷款无抵押的绿色房源,避免纠纷。选房不要轻易交定金,要满意了,价格谈妥了再交。而且要注意合同的签订,房款的支付,过户时间,交房时间,都要严格明确。还应当对房屋的水电气费弄清楚,别被坑了,当然还有房屋维修基金也要注意。对于房子的保养情况能否接受、是否漏水等也要明确。这是几个纠纷的重要焦点。中介费一般在2%到3%。不过,上某电商,中介费才收0.5%。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金。祝你好运。
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结合自己的需求去选房子。地段,面积,户型,楼层,都要提前有个设想。当然最重要的是资金。从实际出发。最好选择满产证2年的房子,可以省去5.6%营业税,如果房子是房东的唯一住房还能省掉1%个税。最好选择无贷款无抵押的绿色房源,避免纠纷。
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2015-10-09 · 知道合伙人房产装修行家
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产权无银行抵押、法院查封限制、无民间借贷、无长期租赁,产权清晰无纠纷,产权人一致同意出售!
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