很多人都选错了，“穷买一楼，傻买顶楼”，这话准确吗？
很多人都选错了，“穷买一楼，傻买顶楼”，这话准确吗？
一直以来，房地产行业有一句流行词，便是“穷买一楼，傻买顶楼”。换句话说，因为一楼价钱都较低，手上没钱家中才选择买一楼。与此同时，购买顶楼尽管并不一定是穷光蛋，但也是十分明智的选择作法。实际上，业内往往会有这样的流行词，主要是一楼和顶楼常常会被开发商做为优惠房源来低价销售。除此之外，一楼和顶楼房子与其它楼房对比，确实也不大好卖。
事实上，住在一楼是有好有坏的。
有益的一面是房子价格比较低，开发商有时候还会送个庭院花园，住户出行便捷。但是，一楼的不足非常明显：1、一楼的光照相对性要差一些，屋子即便在大白天也要定期打灯照明灯具。与此同时，一楼路面相对比较湿冷，小区业主每过两年要换一次木地板。2、一楼非常容易受外界嘈音和高空坠物产生的影响，并且一楼居民的私密性较弱，许多家庭都装上防盗门窗。除此之外，一楼住户夏季害怕开窗门，担心蚊虫飞进。
应对买房者是否应该买一楼这种情况，有业内人士澄清事实，高层住宅一楼的确不太建议购买，可是带花园的花园洋房的一楼，还是能够购买的。有一些洋房，还顺便赠予一个私家花园，这种一楼便会一下子被人抢空，你如果想买都难买。除此之外，还有一些开发商为解决一楼存有的缺点，在一楼下边还有一个架空层，通常是给业主作为停车库的用处。这样一来，一楼就会变成二楼了，原先一楼的缺点都化为乌有了。
再来看看顶楼，一般顶楼是有利与弊的
购买顶楼的好处在于，宽敞明亮，室内通风，光照也很好，并且顶楼一般没有多少人上去，因此私密性也挺好。但是，顶楼往往被人诟病，是有原因的：1、如果遇见南方梅雨天气，一连几天下雨，住在顶楼的居民会遇到外墙漏水，影响到了室内装修。2、住在顶楼夏季热死，冬天冷死，中央空调要一直开了。3、住在顶楼上下楼梯要下楼梯，出行十分不便。
但是，也是有业内人士认为，住在高层也是很不错的，目前很多开发商都是在高层上边盖上一层隔楼，赠给买房者，业主住房面积又增加了许多。除此之外，假如你购买是指双层小别墅，那住在顶楼也是不存在出行不方便问题。值得一提的是，如今开发商所使用的建筑装饰材料又有了更多的更新，隔热保温和防水技术都已十分成熟，因此小区业主也不必担心购买顶层房子以后，会出现外墙漏水、隔热保温等问题。
对于此事，业内人士认为，现今一楼或顶楼的优势非常明显，而缺点则也可以进行更改。例如，目前很多花园洋房的一楼赠予别墅庭院，这正是有钱人更为追捧的地区。除此之外，许多开发商都是在一楼下边提升架空层，一楼的大部分缺点就荡然无存了。
而住在顶楼也很好，具备清静、私秘、光照、蚊子少等众多优点，与此同时，顶楼以前的隔热保温和防潮难点早已基本上处理。值得一提的是，开发商还会继续赠予一个隔楼，如今购买顶楼都是不错的选择。
