Question

为什么选C 啊 求具体步骤 急

2x12年2月20日,企业将一项采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，并于4月15日正式用作办公场所。该项投资性房地产2x12年2月20日的公允价值为2980万元，预计尚可使用15年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。2012年度，该房地产应计提的折旧金额为( )万元
A 128 B 144 C 160 D 176

Answer 1

公允价值投资性房地产转为自用，应按转换当日公允价值作为转换后自用房产的价值，既2012年2余额20日固定资产的入账价值为2980万元，预计使用年限15年，残值100，
则2012年应计提的折旧=【（2980-100）/15】*10/12=160万元。

公允价值计量的投资性房产不提折旧。