房贷还不起了银行起诉拍卖需要多久时间
房贷逾期多久会被起诉拍卖
通常房贷逾期三个月不交是会被起诉的，超过了三个月的时间银行就会进入起诉的程序，债务人如果不履行到期的债务那么银行就会按照相关的约定直接拍卖当时抵押的优质资产，甚至相应借贷人还会收到法院的传票去归还房贷。
首先我们要知道房贷不还，这是一个非常严重的问题，一般房贷在三个月以内，不还是不会受到任何的起诉的，但是一旦超过三个月的时间，银行就会进入起诉的程序，债务人不履行到期的义务或者债务到期之后，发生了当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人就可以与抵押人协议以抵押财产进行拍卖或者折价变卖该抵押财产得到相应的补偿，因此对于房贷不还这种情况是非常严重的，有房贷的朋友一定要小心谨慎，在每个月房贷到期的时候，必须要归还相映房贷，否则银行会采用这些相应的措施来去制裁债权人。
房贷逾期之后可以通过一些相应的方法来去解决这个问题，比如购房者如果不能按照时间来还房贷就必须要向银行提出延期的申请，对于延期的时间，银行有着相关的规定，比如短期贷款延期，不能够超过原贷款的期限，中期贷款延期不能够超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则不能够超过三年，通过延期贷款期限之外，还可以直接出售房屋来进行相应的房贷，毕竟房屋的贷款是非常有压力的因此通过出售房屋的方式归还房贷也是一种非常不错的方法。
房贷多长时间不还会被拍卖
超过三个月。
房贷逾期之后，并不会立刻就进行拍卖，而是先进行催收，银行一般会发函通知借款人进行还款，贷款机构也会发短信来进行催收。
在房贷逾期超过了三个月之后，就不再只是催收了，因为这时机构已经可以进行起诉，所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼，通过法律途径来要求借款人尽快还款。而在诉讼期间，房产也会被冻结。
在起诉过后，当事人还不能归还欠款的话，房产就会经由法律程序进行拍卖，通过法院组织拍卖来抵扣贷款本息。
所以房贷在逾期之后，一般是在被银行或贷款机构起诉后，当事人依然无法归还欠款的情况下，房产才会被拍卖的。而房贷发生逾期后一般要三个月以上才可能会被起诉。
【拓展资料】
住房贷款的注意事项：
1.贷款申请人的年龄银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。
2.贷款房屋的房龄贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。
3.贷款申请人的经济能力另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。
