Question

欠银行房贷被起诉多久会强制拍卖

Answer 1

法律分析：房贷逾期之后，并不会立刻就进行拍卖，而是先进行催收，银行一般会发函通知借款人进行还款，贷款机构也会发短信来进行催收。在房贷逾期超过了三个月之后，就不再只是催收了，因为这时机构已经可以进行起诉，所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼，通过法律途径来要求借款人尽快还款。而在诉讼期间，房产也会被冻结。在起诉过后，当事人还不能归还欠款的话，房产就会经由法律程序进行拍卖，通过法院组织拍卖来抵扣贷款本息。所以房贷在逾期之后，一般是在被银行或贷款机构起诉后，当事人依然无法归还欠款的情况下，房产才会被拍卖的。而房贷发生逾期后一般要三个月以上才可能会被起诉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

Answer 2

房贷逾期以后如果被起诉并不是一定会被拍卖，只有在还不起房贷的时候才会被强制执行。
房贷逾期被银行起诉以后，将要承担的后果主要有以下几种。
（1）败诉后会被法院强制执行。
到了这一步，名下的房产、车辆、证券和存款等一些资产可能会被扣押冻结，在没有结清逾期的房贷以前，不能够继续使用这些资产。
（2）逾期用户会进入失信被执行人名单。
如果到了这一步，的日常生活可能会受到比较大的影响，在交通出行以及日常消费的时候会被限制高消费，直至了结了逾期债务为止。
（3）抵押的房子会被按规定处理。
如果名下实在是没有可以执行的财产，那么为了维护债权人的利益，抵押的房子会被按规定处置，所得的资金将优先用于偿还贷款，如果所得资金还不足以偿还贷款，需要将不足的部分补齐。
可以看到并不是的房贷逾期被起诉以后房子一定会被拍卖，只有在无力了结债务的时候，银行才会采取相应的措施，不过到了被拍卖的这一步，可能会出现比较大的损失，所以不论从哪个方面来看，房贷逾期让房子被拍卖都不是一个好选择。
借款人太过于频繁去申请贷款或者是频繁进行贷款操作，都是会增加个人信用风险的，可以在“小七信查”查看个人信用风险指数就可以了。风险评分越高，申请就越容易被拒。
扩展资料：
房贷三个月还没批下来正常吗？
房贷如果在审批通过、已经签订好贷款合同、办理好抵押等相关手续后三个月还没有放款下来的话，的确不算正常。
因为在通常情况下，一两个月内房贷就会放款到账了。
不过三个月的时间也不算特别长，有的时候银行资金紧缺、业务繁忙，放款确实会有所延迟。
对于此种情况，可以再继续耐心等待一段时间，也许过不了多久银行额度充足了就会马上发放贷款资金下来。
当然，若之后还是很长时间不放款的话，建议主动电话联系经办银行客服进行咨询，弄清楚究竟是怎么一回事，看看房贷是不是已经失败被拒了。
如果实在放款不下来，可以选择放弃，然后另外再选一家银行重新申请房贷。
同时也要记得和房地产开发商协商好，免得对方因为迟迟收不到房款而产生纠纷。